Villa In Vendita

Bellissima villa padronale del 1911, inserita nel percorso del Comune di San Prospero delle Ville Storiche con parco piantumato con pioppi cipressini, noccioli, tigli, ippocastani, querce, olmi, marosticani, ciliegi selvatici, oltre a siepi miste di confine, e una magnolia secolare. Oltre alla villa, compone la proprietà una ampia pertinenza attualmente ad uso garage e laboratorio con progetto approvato per aumento di volume e realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente.
La Villa è stata ristrutturata post terremoto con interventi di consolidamento murario in tutte le sue parti con fibra di carbonio e rifacimento del cordolo di copertura e del tetto con contestuale inserimento di isolante termico ad altissima efficienza. Al momento dell'acquisto, è stato realizzato il cappotto interno e tutta l'impiantistica elettrica ed idraulica con la predisposizione per la geotermia ed i pannelli solari. Al piano terra è stato realizzato il riscaldamento a pavimento in ogni stanza ad esclusione del corridoio centrale per salvaguardare il pavimento d'epoca. I bagni, la lavanderia e la cucina sono anch' essi completamente ristrutturati con finiture di pregio.
La disposizione degli ambienti rispetta l'impianto tradizionale dell' epoca. Ogni piano ha una ampia loggia centrale sulla quale si affacciano i vari ambienti. Al piano terreno: cucina abitabile con camino, salotto con camino, uno studio, bagno con antibagno, grande lavanderia-locale di servizio. Al secondo piano: quattro camere matrimoniali di cui una con camino e un bagno. In mansarda: 4 stanze variamente utilizzabili di altezza media di circa mt. 2,4 con un colmo di mt. 4 e una altezza in gronda di mt. 1,70.
Le proporzioni armoniose di questa casa trasmettono il senso artistico di chi l' ha pensata e disegnata, donandole una atmosfera di bellezza, armonia e serenità sospesa nel tempo.